Что нужно сделать, чтобы получить аренду от ДИГМ
Департамент городского имущества Москвы является правопреемником Москомимущества. Именно в этот орган власти необходимо обращаться, если вы хотите арендовать помещение у города для ведения собственного бизнеса. Сразу стоит сказать, что для того, чтобы оформить аренду от ДИГМ, нужно победить в аукционе. Дело в том, что, как правило, что на одно помещение приходится несколько желающих его использовать.
В настоящий момент получить в пользование нежилое помещение может любой желающий. Главное – грамотно оформить все документы. Их придется оформлять немало.
Во-первых, сначала вам необходимо документально запросить право осмотреть помещение, которое вам понравилось. Только после того, как вам дадут официальное разрешение, вы сможете осмотреть площадь и принять решение о целесообразности его аренды.
Во-вторых, при подаче заявки на участи в аукционе, также нужно предоставить ряд документов. Не хватит хотя бы одного, заявку не примут, и возможно, вы не успеете принять участие в аукционе.
В-третьих, после аукциона, происходит регистрация сделки, оформление договора, что также требует особой внимательности и предусмотрительности. Чтобы оформить договор, нужно приехать в Департамент городского имущества Москвы в течение недели.
Разобраться самостоятельно во всех юридических сложностях и бюрократических перипетиях, иногда не представляется возможным. Это требует времени, которого не всегда достаточно у собственников бизнеса. В таких случаях целесообразно обратиться за помощью к тем, кто проходил процедуру получения аренды от ДИГМ ни один раз. В компаниях-посредниках вам окажут квалифицированную помощь в данном вопросе. За вас готовы оформить все документы, зарегистрировать в качестве участника на аукцион и даже быть вашем представителем на торгах. Обычно сотрудники таких компаний имеют высшее образование и опыт работы с недвижимостью, опыт взаимодействия с Департаментом имущества.
Специалисты компаний гарантируют качество работы, скорость в оформлении документов. К ним вы можете обратиться не только с вопросом аренды помещения, но и земельного участка. Если вы хотите выкупить занимаемую вами площадь, то в таких вопросах также часто привлекают посредников.
Еще один вопрос, с которым часто приходят к посредникам – смена назначения помещения по договору с ДИГМ. Справедливости ради, стоит отметить, что департамент неохотно идет на такие шаги. Но, если знать основы законодательства, то даже этот вопрос можно разрешить.
Назад в раздел