Какое элитное жилье выбирают в России
Сегодняшние требования покупателей элитной недвижимости требуют сдержанного стиля. В основном это двух- трехкомнатные квартиры площадью до 150 кв.м. Немаловажно учитывать местоположение дома – вид из окна, развитая инфраструктура (наличие парков, спортивных сооружений, зон отдыха). Стоимость жилья, в среднем, варьируется от 250 до 700 тыс. долларов. Одним из наиболее распространенных вариантов является приобретение квартиры в рассрочку. Это объясняется тем, что не всегда возможно осуществить вывод всех средств на покупку дорогостоящей квартиры из бизнеса. Для некоторых единственным вариантом остается забронировать отель на улице Маршала Тухачевского и ждать окончания постройки.
Можно выделить три основных вида элитной недвижимости, которая востребована на рынке в настоящее время.
Однокомнатные квартиры с площадью 45-60 кв. м. в новостройках бизнес-класса предпочитают приобретать молодые, еще не имеющие семьи покупатели. Сейчас покупатель имеет возможность приобрести у застройщика понравившуюся квартиру уже на этапе строительства. Это позволяет клиенту самому выбрать желаемую планировку квартиры и заказать ее исполнение у компании застройщика. При выборе квартиры покупатели учитывают такие моменты, как близость к работе, охрана, парковка, наличие супермаркета и сферы услуг. Стоимость одного квадратного метра в таких домах варьируется от 1,5 до 3 тысяч долларов.
Клубные дома класса люкс, выполненные по индивидуальным проектам, предпочитают взыскательные покупатели со статусом. Как правило, это семейные люди, старше 30, имеющие детей. Для таких покупателей важную роль играет не только планировка квартиры, экологичные материалы использующиеся при строительстве и инфраструктура, но и множество деталей, таких как охрана территории, наличие автостоянки, парка. Приветствуется ближайшее расположение таких сервисов, как бизнес-центр класса «А», спа-центр, ресторан, фитнес-клуб и других. Как пример, можно привести апартаменты на Спиридоньевском переулке. Цены на такое жилье в столице доходят до 20 тыс. долларов за квадратный метр.
Загородные коттеджи в элитных поселках за городом. Это жилье становится все более популярным для статусных семейных покупателей, возраст которых от 36 лет. Наиболее востребованы дома, с площадью 250 – 350 кв.м. Требования к таким домам достаточно высоки. Покупатели обращают особое внимание на архитектуру, качество и экологичность материалов, наличие магазинов и ресторанов, спортивных клубов, детских площадок. В таких элитных комплексах стоимость коттеджей доходит от 400 до 900 тыс. долларов.
Назад в раздел